계산 결과의 범위
결과는 사용자가 입력한 값과 코드에 설정된 예시 추정 계수를 단순 공식에 적용해 산출합니다. 실제 숙박업 성과는 지역과 상권, 계절성, 시설·객실 상태, 경쟁 매물, 운영 능력, 플랫폼 정책, 인건비, 에너지 사용량과 예기치 않은 수선 등에 따라 달라질 수 있습니다.
자동 공과금과 운영비 추정값은 공인 통계나 확정된 업계 평균이 아닙니다. 실제 고지서, 정산서, 급여 자료와 계약서를 확보했다면 추정값을 해당 자료로 교체해야 합니다.
투자 및 계약 판단
본 서비스와 계산 결과는 특정 매물의 매수·임차를 권유하는 투자 권유, 재무 자문, 감정평가 또는 수익 보증이 아닙니다. 영업이익률과 투자 회수기간이 긍정적으로 표시되더라도 매물의 권리관계, 건축물 용도, 소방·위생 기준, 시설 하자, 대출 조건과 매각 가능성은 별도로 확인해야 합니다.
계약 또는 투자 전에는 현장 실사, 최근 매출 및 비용 증빙 확인, 등기·건축물 관련 서류 확인과 계약 조건 검토를 수행하세요. 필요하면 부동산, 감정평가, 금융과 숙박업 운영 분야의 전문가에게 자문을 구하세요.
세무·노무·법률 사항
계산기는 부가가치세, 소득세·법인세, 감가상각, 퇴직급여, 시간외수당, 실제 4대보험료와 각종 인허가 비용을 자동으로 확정하지 않습니다. 세무·노무·법률 사항은 사업 형태, 고용 관계와 지역별 조건에 따라 달라질 수 있으므로 세무사, 노무사, 변호사 또는 관계 기관에 확인해야 합니다.
사용자의 입력과 판단
입력 오류, 누락 또는 과도하게 낙관적인 가정은 결과에 그대로 반영됩니다. 하나의 예상치에 의존하기보다 매출 하락, 인건비 상승, 공과금 증가 등 보수적인 시나리오를 함께 시험하는 것을 권합니다. 서비스 운영자는 법령이 허용하는 범위에서 계산 결과에 근거한 의사결정이나 손실에 대한 책임을 보장하지 않습니다.
최근 12개월 매출 장부와 OTA 정산서, 카드 매출, 공과금 고지서, 급여대장, 임대차계약서, 시설 점검 기록을 서로 대조하면 가정의 신뢰도를 높일 수 있습니다.